1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.8万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市東成区
51.4万円/㎡
前年比+22.1%
緑橋レックスマンション
大阪府大阪市東成区中本三丁目
/ 緑橋駅 徒歩3分
1986年築 / 12階建 / 224戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
2,527万円
37.9万円/㎡
1,564
2,206
2,848
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,206万円〜2,848万円
33.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年9月3日
緑橋レックスマンション
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 12階 / 66.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,980万円 | 29.7万円 | 12階 | 66.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 1,800万円 | 30.6万円 | 4階 | 58.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,280万円 | 21.7万円 | 4階 | 58.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 33.4万円 | 11階 | 86.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 34.9万円 | 10階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,980万円 | 34.6万円 | 11階 | 86.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,490万円 | 38.2万円 | 10階 | 65.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,880万円 | 21.8万円 | 11階 | 86.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,540万円 | 26.2万円 | 4階 | 58.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 27.7万円 | 11階 | 63.14㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 1,600万円 | 27.2万円 | 4階 | 58.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 63.14㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 31.4万円 | 11階 | 63.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 34.3万円 | 12階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,180万円 | 32.7万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 26.4万円 | 11階 | 86.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,099万円 | 35.6万円 | 5階 | 58.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 26.7万円 | 11階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.2万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 1,600万円 | 18.6万円 | 9階 | 86.21㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 緑橋レックスマンション 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅3分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 224戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 中本公園スカイハイツ 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅7分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンヴェール深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅4分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市東成区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は大阪市東成区の平均と比較して42.2%割安です。